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« Maison 5 pieces sur commune de Saint Fargeau Ponthierry, 99 m2 » :

N° Mandat : 2356 / Réf : 2356

Maison très lumineuse avec une décoration moderne.

Maison atypique de part les diffférences de niveau, le salon cathédrale.

Cuisine moderne et très fonctionnelle avec sa verrière apportant de la convivialité avec ses invités.

Possibilité d'aménagement sous combles pour chambre, salle de jeux, bureau, etc...

Sous compromis

11

Contrat Nestenn

Visite Virtuelle

271 000 € *

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Maison à vendre

5 pièces

3 chambres

99m²

SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310

N° Mandat : 2356 / Réf : 2356

Agence Nestenn
Saint Fargeau Ponthierry

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ NESTENN !!! Garantie revente jusqu'à 9 ans !
Véritable coup de coeur pour cette charmante maison élevée sur sous-sol, située en plein coeur du hameau de Moulignon.
Elle sera vous séduire de part son état impeccable et vous propose dès son rez de chaussée, une entrée avec rangements,
une belle cuisine équipée lumineuse, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un salon-séjour, une salle à manger et 2 chambres.
A l'étage, des combles restants à aménager d'environ 40m2 au sol.
un sous-sol compartimenté en une chaufferie avec chaudière gaz, de marque "Frisquet" et un bureau/chambre avec fenêtre et porte donnant sur l'extérieur.
Huisseries en PVC/ALU double vitrage et volets roulants électriques.
Le tout cadastré sur un terrain de 323m2 avec abri de jardin, cabanon et une place de parking.
Idéal première acquisition jeune couple. (Visite virtuelle disponible).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

5 pièces

3 chambres

1 salle d eau

2 WC

1 fibre optique

1 parking

99 m² habitables

Entre 307 m² et
339 m² de terrain

1 terrasse

Informations supplémentaires

Surface

Habitable : 99m²

Terrain : Entre 307m² et 339m²

Salon : 32,00m²

Localisation

Niveau(x) : 3

Année de construction : 1950

Intérieur

Salle(s) d'eau : 1

Chambre(s) : 3

Toilettes : 2

Pièce(s) : 5

Autre

Bien en copropriété : Non

Taxe Foncière : 1 316€

Nos barèmes d'honoraires

Mentions légales

DPE

63

292

63

* Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 873 € et 2 535 € au 01/01/2021

* Les honoraires d'agence seront
intégralement à la charge du vendeur

Calme

3/5

Commerces

5/5

Décoration

4/5

Façade

3/5

Loisirs

5/5

Lumineux